深圳灵芝翻身公寓(深圳灵芝翻身公寓：助力低收入群体安居新生态)

深圳灵芝翻身公寓：助力低收入群体安居新生态

深圳市灵芝翻身公寓位于光明新区曦城社区，项目规划有共有产权住房、租赁住房、商业用房。该项目主要面向符合条件的低收入家庭进行出售和租赁，旨在帮助低收入群体安居新生态。

背景介绍

随着深圳城市化的不断推进，房价不断攀升，给许多低收入群体带来了很大的生存压力。深圳市灵芝翻身公寓的建设，旨在缓解低收入群体的住房问题，让更多的低收入家庭享受到居住保障政策的福利。

项目特点

深圳市灵芝翻身公寓项目一共占地约8.5万平方米，总建筑面积约18万平方米。该项目设计了共有产权住房、租赁住房、商业用房三种类型，共有产权住房、租赁住房均由政府指定房地产企业负责开发和销售。其中，共有产权住房共有1109套，面积45-90平方米，租赁住房共有330套，面积45-60平方米。商业用房则以提供商业服务和社区配套为主。

社区环境

深圳市灵芝翻身公寓所在的曦城社区是一个环境优美、生态宜居的社区。社区内拥有适合居住的房屋、公园、学校、医院等完善的基础设施和服务设施。周边商业设施也十分齐全，距离深圳市中心区也不远，交通便利。

住户资格

符合以下条件的低收入家庭可以申请购买或租赁住房：

在深圳市范围内有稳定的工作、生活；

家庭人均纳税额在当年度小于深圳市限额的70%（预计为2.2万元）；

家庭人均住房建筑面积在5平方米以下、住房优先保障对象、申请公积金贷款无法解决住房问题的；

其他符合《深圳市人民政府关于加快住房保障体系建设的若干意见》有关规定的群体。

结语

深圳市灵芝翻身公寓项目在缓解低收入群体住房问题方面发挥了重要作用。该项目打破了传统保障性住房“限购限售”的模式，通过共有产权住房与租赁住房相结合的方式，给更多的低收入家庭提供了可负担的住房选择。在未来的发展中，如此创新的保障性住房模式还将得到更多的推广和实践。

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